Crédito Tradicional Fovissste 2023

Si eres trabajador en activo, al servicio de entidades públicas del Estado y aportas al FOVISSSTE.

¡Este crédito es para ti! ¡Inscríbete ya!

Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.

El Crédito Tradicional se puede utilizar para:

• Adquirir una vivienda nueva o usada.
• Construir en terreno propio.
• Ampliar, reparar o mejorar la vivienda del solicitante.
• Pagar una deuda que tenga con otra entidad financiera (Redención de Pasivos).

¿En qué fecha debo aplicar para obtener un Crédito Tradicional Fovissste?

A partir de este 2023, el Fovissste migró del esquema de Sorteo a un proceso de inscripción continua, por lo que nunca más tendrás que estar al pendiente de la fecha para aplicar al Sorteo Anual de Vivienda del Fovissste.

CARACTERÍSTICAS

El crédito se puede utilizar para adquirir:

VIVIENDA NUEVA

• Adquisición.
• Construcción en Terreno Propio.

VIVIENDA USADA

• Adquisición.
• Reparación o Mejoramiento de vivienda.
• Ampliación.
• Redención de Pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras Entidades Financieras).
• Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.
• El saldo del Crédito se actualiza de forma anual conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
• Plazo de amortización hasta de 30 años

REQUISITOS

• Ser trabajador del Estado en servicio activo.
• Tener como mínimo 18 meses de aportaciones  en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
• Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
• No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.

Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.

SEGUROS

FOVISSSTE:

1. Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
2. Seguro de Calidad de vivienda nueva*:
   • 10 años en estructura
   • 5 años en impermeabilización.
   • 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.

*Solicita tu certificado de seguro a tu vendedor.

DESCUENTOS

• El 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
• 30% del sueldo base del trabajador (retención por nómina).
• 5% de aportaciones del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.

MONTOS

El monto máximo de otorgamiento de crédito, está en función a tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos, que te generan los honorarios notariales del contrato mutuo con interés y gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, por la parte que le corresponde al crédito del FOVISSSTE, el resto tendrá que ser cubierto por ti al 100%

PARA TU CRÉDITO TRADICIONAL SOLO TIENES QUE SEGUIR ESTOS PASOS:

1.- Inscribirse al proceso de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje.
Entérate del periodo de inscripción en la siguiente liga:
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-tradicional

2.- Conoce tu capacidad de crédito.
Verifica tu monto máximo de crédito en la siguiente liga:
https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Predictamen/Predictamen_gob.aspx

3.- Genera tu Expediente.
Elige una Entidad Financiera autorizada para integrar tu expediente y originar tu crédito.
Consulta:
Buscador de Entidades Financieras

4.- Asignación de la Vivienda.
Una vez integrado el expediente, selecciona las opciones que más se adapten a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad. Debes considerar: El precio total, Condiciones de pago, Tiempo de entrega, Ubicación exacta.
La vivienda seleccionada deberá de estar construida al 100%, con servicios y avalúo registrado. La Entidad Financiera la registrará en el Sistema del FOVISSSTE. Cuentas con 90 días naturales, a partir de la autorización de tu crédito, para completar esta fase.

5.- Firma tus Escrituras:
Cuando llegue la fecha de firma de tu escritura, deberás acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial. Deben estar en el acto de firma la Entidad Financiera como Mandatario del FOVISSSTE y el vendedor.
Al momento de la firma de la escritura* deberás presentar original y copia legible de:
Recibo de pago de la última quincena cobrada (Requisito indispensable).
Comprobante de domicilio.
Cuentas con 30 días naturales posteriores para que tu crédito se encuentre FIRMADO y NOTIFICADO por el Notario ante FOVISSSTE.

INFORMES:
800 368 4783