Si fuiste favorecido con algún crédito con garantía hipotecaria otorgado por el FOVISSSTE y ya terminaste de pagarlo, es importante que realices tu trámite de cancelación de gravamen (Hipoteca y/o Reserva de Dominio), para ello tienes dos opciones. ¡Infórmate aquí!
- Cancelación crédito Fovissste vía Notarial.
- Cancelación crédito Fovissste vía Administrativa
En cualquiera de los casos es importante que inicies el trámite justo después de realizar el último pago del préstamo para que puedas disponer de tu vivienda y tener seguridad sobre tu patrimonio.
Cancelación de garantías hipotecarias FOVISSSTE mediante notario público
Mediante carta instrucción a notario público.
Para que puedas realizar tu trámite, debes considerar lo siguiente:  | |||
| ¿Quién puede realizar el trámite? | |||
 | El trabajador con crédito hipotecario FOVISSSTE o representante legal |
¿Qué documentos necesito y cuáles deben ser sus características?
 | En caso de impedimento del titular, podrá realizar el trámite un representante legal adicionando la siguiente documentación: Constancia de finiquito emitida y firmada por el área correspondiente. (Departamento de Vivienda, Subdirección de Crédito y/o Subdirección de Finanzas). Original y copia. Escritura pública en donde conste el otorgamiento del crédito, con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o constancia de folio que contenga los datos registrales de la hipoteca a favor del FOVISSSTE. Original y copia. Carta poder o Poder notarial. Original y copia. |
¿Qué pasos debo realizar para el trámite?
Presencial:
 | Acude a las Oficinas del FOVISSSTE. |
 | Entrega requisitos. |
 | Recibe carta instrucción a notario público. |
¿En cuánto tiempo obtengo una respuesta de resolución de este trámite?
 | 4 días hábiles, siempre y cuando esté integrado el expediente. |
¿Cuál es el costo de este trámite?
Trámite gratuito.
¿Existe un contacto para la orientación o pedir informes?
Centro de Atención Telefónica del FOVISSSTE
Tel. 01 800 3684 783
¿Es necesario realizar una cita y en dónde?
No es necesario.
¿Qué pasaría si no realizo este trámite?
El acreditado no podría liberar el inmueble del gravamen o garantía hipotecaria constituida en favor del FOVISSSTE.
Cancelación de garantías hipotecarias FOVISSSTE mediante instrumento administrativo
Si fuiste favorecido con algún crédito con garantía hipotecaria otorgado por el FOVISSSTE y ya terminaste de pagarlo, es importante que realices tu trámite de cancelación de gravamen (Hipoteca y/o Reserva de Dominio), podrás realizarlo sin la intervención de Notario Público mediante Instrumento Administrativo cuando ésta modalidad se encuentre prevista en la legislación local y la hipoteca se encuentre consignada a favor del FOVISSSTE.
Mediante instrumento administrativo.
| Para que puedas realizar tu trámite, debes considerar lo siguiente: | |||
| ¿Quién puede realizar el trámite? | |||
| El trabajador con crédito hipotecario FOVISSSTE o representante legal, cuando la modalidad se encuentre prevista en la legislación local y la hipoteca se encuentre consignada expresamente en favor del Fondo de la Vivienda del “ISSSTE”. |
¿Qué documentos necesito y cuáles deben ser sus características?
| En caso de impedimento del titular, podrá realizar el trámite un representante legal adicionando la siguiente documentación: Carta o Constancia de finiquito emitida y firmada por el área correspondiente. (Departamento de Vivienda, Subdirección de Crédito y/o Subdirección de Finanzas). Original y copia. Escritura pública en donde conste el otorgamiento del crédito, con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o constancia de folio que contenga los datos registrales de la hipoteca a favor del FOVISSSTE. Original y copia. Pago de derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad del Ciudad de México o entidad de que se trate. Original y dos copias. En caso de impedimento del titular, podrá realizar el trámite un representante legal adicionando la siguiente documentación:Carta poder o Poder notarial. Original y copia. |
¿Qué pasos debo realizar para el trámite?
Presencial:
| Acude a las Oficinas del FOVISSSTE. |
| Entrega requisitos. |
| Recibe documento. |
¿En cuánto tiempo obtengo una respuesta de resolución de este trámite?
 | 10 días hábiles, siempre y cuando esté integrado el expediente. |
¿Cuál es el costo de este trámite?
Trámite gratuito.
¿Existe un contacto para la orientación o pedir informes?
Centro de Atención Telefónica del FOVISSSTE
Tel. 01 800 3684 783
¿Es necesario realizar una cita y en dónde?
No es necesario.
¿Qué pasaría si no realizo este trámite?
El acreditado no podrá liberar el inmueble de la hipoteca, aunque el crédito ya este liquidado.
Cancelación del Crédito Fovissste por vía Administrativa En Línea
Para Cancelar tu Crédito En Línea debes de ingresar al portal del Gobierno de México, dando clic aquí:
Esta pantalla te indica los pasos a seguir:
- Ingresa tu Registro Federal de Contribuyentes y el código de verificación.
- Completa tus datos como acreditado, nombre, CURP, etc.
- Carga los documentos solicitados (los mismos que para realizar el trámite de forma presencial), deben ser escaneados en formato jpg y no exceder los 500 kb de peso.
- Solicitud terminada.
El trámite, desde el inicio hasta la resolución a tu favor, debe concluir en un período de 10 días hábiles.
Nota: Recuerda que una escritura no es lo mismo que un título de propiedad, así que debes tramitar ambos.