El Programa Reestructura de UMAs a Pesos del FOVISSSTE fue implementado el 7 de diciembre de 2020 y se extiende a una primera fase de 75,933 acreditados. Esta es una oportunidad para aquellos a los que les fue concedido un crédito con saldo insoluto en pesos mayor a lo que recibieron.
Calculadora de UMA a Pesos
Calcula de forma rápida el valor de las Umas o pesos que necesites:
Calculadora de Umas a Pesos
Calculadora de Pesos a Umas
Te presentamos de manera sencilla y de un sólo vistazo como pasar de Uma a Pesos en la siguiente tabla:
Tabla de conversión de UMA a Pesos
| UMA | Pesos Mexicanos | Elevadas al mes | Elevadas al año |
|---|---|---|---|
| 1 | 103.74 | 3,153.70 | 37,844.40 |
| 2 | 207.48 | 6,307.40 | 75,688.80 |
| 3 | 311.22 | 9,461.10 | 113,533.20 |
| 4 | 414.96 | 12,614.80 | 151,377.60 |
| 4.5 | 466.83 | 14,191.65 | 170,299.80 |
| 5 | 518.70 | 15,768.50 | 189,222.00 |
| 10 | 1,037.40 | 31,537.00 | 378,444.00 |
| 15 | 1,556.10 | 47,305.50 | 567,666.00 |
| 20 | 2,074.80 | 63,074.00 | 756,888.00 |
| 25 | 2,593.50 | 78,842.50 | 946,110.00 |
| 30 | 3,112.20 | 94,611.00 | 1,135,332.00 |
| 40 | 4,149.60 | 126,148.00 | 1,513,776.00 |
| 45 | 4,668.30 | 141,916.50 | 1,702,998.00 |
| 50 | 5,187.00 | 157,685.00 | 1,892,220.00 |
| 60 | 6,224.40 | 189,222.00 | 2,270,664.00 |
| 70 | 7,261.80 | 220,759.00 | 2,649,108.00 |
| 100 | 10,374.00 | 315,370.00 | 3,784,440.00 |
| 200 | 20,748.00 | 630,740.00 | 7,568,880.00 |
| 250 | 25,935.00 | 788,425.00 | 9,461,100.00 |
| 300 | 31,122.00 | 946,110.00 | 11,353,320.00 |
| 400 | 41,496.00 | 1,261,480.00 | 15,137,760.00 |
| 500 | 51,870.00 | 1,576,850.00 | 18,922,200.00 |
| 1.000 | 103,740.00 | 3,153,700.00 | 37,844,400.00 |
| 1.200 | 124,488.00 | 3,784,440.00 | 45,413,280.00 |
| 6.000 | 622,440.00 | 18,922,200.00 | 227,066,400.00 |
Cálculos UMA a pesos habituales
| Concepto | Cantidad de veces UMA | Valor en pesos |
|---|---|---|
| Vales de Despensa | 40% del valor UMA | 41.50 |
| Alimentación y habitación | 20% del valor UMA | 20.75 |
| Prestación por Matrimonio – Boda | 30 UMAs | 3,112.20 |
| Exención ISR a Pensionados | 15 UMA elevadas al mes | 47,305.50 |
| Exención ISR a Vacaciones y PTU | 15 UMA elevadas al mes | 47,305.50 |
| Exención ISR sobre Aguinaldo | 30 UMA elevadas al mes | 94,611.00 |
| Tope cotización IMSS | 25 UMAs | 2,593.50 |
| Multas Laborales | 50 a 2500 UMAs | 5,187.00 a 259,350.00 |
| Rebasar límites de velocidad | 10 a 20 UMAs | 1,037.40 a 2,074.80 |
Productos Ofrecidos
El programa ofrece dos productos para ayudar a los acreditados. El primer producto es el “Reestructura de UMA’s a Pesos Interna” y el segundo es el “Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial”. Con el “Reestructura de UMA’s a Pesos Interna” se extienden 6 mil mdp a más de 16 mil acreditados. Con el “Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial” se extienden mil 500 mdp a más de 18 mil acreditados.
Reestructura UMAs a pesos interna
La “Reestructura de UMA’s a Pesos Interna” está dirigida a los acreditados con financiamientos originados en salarios mínimos otorgados antes de 2007, cuyo saldo insoluto en pesos es mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE.
Este programa implica una quita al saldo insoluto de por lo menos 5 por ciento y los requisitos de acceso incluyen que el saldo insoluto del crédito en pesos sea mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE en pesos, ser trabajador en activo al cierre de agosto de 2020, que sea su primer financiamiento y que este haya sido originado antes del primero de enero de 2007.
Requisitos de acceso para la Reestructura de UMAs a Pesos Interna:
Para reestructurar un crédito UMA a pesos interna a través del programa ofrecido por el FOVISSSTE, se deben cumplir los siguientes requisitos de acceso:
- El saldo insoluto del crédito en pesos debe ser mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE en pesos.
- Ser trabajador en activo al cierre de agosto de 2020.
- Que sea el primer financiamiento y que este haya sido originado antes del primero de enero de 2007.
- No son elegibles créditos emproblemados ni mancomunados.
- Deberán ser créditos individuales en salarios mínimos destinados para adquisición de vivienda nueva y redención de pasivos.
Además, es importante tener en cuenta que los gastos notariales, impuestos, entre otros, serán a cargo del acreditado que desee adherirse al programa.
Estos requisitos buscan beneficiar a los acreditados con financiamientos originados en salarios mínimos otorgados antes de 2007 y cuyo saldo en pesos no se ha reducido, ofreciendo la posibilidad de una quita al saldo insoluto de por lo menos 5 por ciento.
Reestructura UMAs a pesos con la Banca Comercial
La “Reestructura de UMA’s a Pesos con la Banca Comercial” se ofrece a través de las instituciones bancarias participantes y atiende a los acreditados con financiamientos denominados en salarios mínimos o UMAs y que tengan un saldo insoluto mayor al préstamo otorgado.
Las reestructuras de los créditos correspondientes a estos productos se formalizarán ante notario público y serán inscritas en el Registro Público de la Propiedad. Los gastos notariales, impuestos, etc. serán a cargo del acreditado que desee adherirse al programa.
Requisitos de acceso para la Reestructura de UMAs a Pesos con la Banca Comercial:
Para reestructurar un crédito UMA a pesos con la Banca Comercial a través del programa ofrecido por el FOVISSSTE, se deben cumplir los siguientes requisitos de acceso:
- El saldo insoluto del crédito en pesos debe ser mayor al monto otorgado por el FOVISSSTE en pesos.
- El crédito debe estar expresado en salarios mínimos o UMAs.
- El financiamiento debe tener por lo menos cinco años desde su originación hasta la fecha de corte.
- Debe ser el único crédito.
- Haber pagado de manera continua los últimos 6 meses.
- Ser trabajador en activo.
- No encontrarse laborando en una dependencia que presente adeudos a FOVISSSTE en el último año.
Estos requisitos buscan beneficiar a los acreditados con financiamientos denominados en salarios mínimos que tengan un saldo insoluto mayor al préstamo otorgado, ofreciendo la posibilidad de reestructurar su crédito a través de la Banca Comercial.
Guía para acceder al Programa Reestructura de UMAs a Pesos
Para acceder al programa de “Reestructura de UMAs a Pesos” ofrecido por el FOVISSSTE, se debe seguir una serie de pasos y cumplir con ciertos requisitos. A continuación, se detalla una guía para acceder a este programa:
Paso 1: Ingreso a tu Estado de Cuenta
- Accede a tu estado de cuenta haciendo clic en “Consultar estado de cuenta” y proporciona tu CURP y contraseña.
Si no estás registrado, selecciona “Alta de acreditado”. Obtén más información sobre tu estado de cuenta AQUÍ
Paso 2: Avisos Importantes
- En la sección de “Avisos Importantes”, verás un banner con la pregunta “¿Te interesa reestructurar tu crédito de UMAs a pesos?”.
Haz clic en la casilla para participar en el programa. El sistema verificará tu estatus laboral actual.
Paso 3: Validación del Sistema
- Si tu validación es aprobada, el sistema te dará la opción de elegir el tipo de reestructura: interna, externa, o ambas. Selecciona solo una opción.
Paso 4: Condiciones de Reestructura
- Al elegir la reestructura, aparecerán las condiciones. Lee detenidamente y marca la casilla para aceptarlas.
Paso 5: Proyección de Crédito con Reestructura
- Después de aceptar las condiciones, verás tus datos personales y la proyección de tu crédito con la reestructura.
Marca la casilla para solicitar tu folio de reestructura.
Paso 6: Datos de Contacto y Elección de Departamento de Vivienda
- Completa tus datos de contacto y elige tu departamento de vivienda. La documentación necesaria se mostrará.
Paso 7: Confirmación de Generación de Folio
- Finalmente, se mostrará el folio generado y la información con los días para presentar la documentación en el departamento de vivienda. Recibirás un correo con el folio, documentación requerida, departamento de vivienda y plazos para el trámite.
Beneficios
Hay muchos beneficios al aplicar para el Programa Reestructura de UMAs a Pesos. Al reestructurar el crédito, los siguientes pagos serán más bajos y los plazos se acortarán drásticamente. Esto significa que los acreditados serán capaces de alcanzar la estabilidad económica más rápidamente. Además, el programa también ofrece seguro de desempleo para aquellos que pierdan su trabajo durante la reestructuración de su crédito.
Cómo acceder al Programa Reestructura de UMAs a Pesos
Es fácil acceder al Programa Reestructura de UMAs a Pesos. El primer paso es ingresar en el estado de cuenta, que puede hacerse presionando el botón “Consultar estado de cuenta”. Aquí es importante entrar con tu CURP y tu Contraseña. Después de entrar en el estado de cuenta, el siguiente paso es elegir el producto de reestructuración de tu elección. Posteriormente, tu solicitud será evaluada por el FOVISSSTE para confirmar que eres elegible para el programa y completar la solicitud. Una vez que la solicitud sea aprobada, podrás comenzar a disfrutar de los beneficios de reestructurar tu crédito a pesos.
¿Cómo se determina y actualiza la UMA?
El valor de de la UMA lo determina y actualiza cada año el INEGI, conforme a la variación interanual del Índice Nacional de Precios al Consumidor del mes de diciembre del año anterior inmediato, y representa una mejora para el monto del crédito del asalariado que si se sacara en relación al salario mínimo oficial (en el 2023, en la Ciudad de México, está en $207.44, mientras que la UMA está en $103.74).
De acuerdo al INEGI, los valores de la UMA del 2016 al 2023 son:
| Año | Diario | Mensual | Anual |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 103.74 | $ 3,153.70 | $ 37,844.40 |
| 2022 | $ 96.22 | $ 2,925.09 | $ 35,101.08 |
| 2021 | $ 89.62 | $ 2,724.45 | $ 32,693.40 |
| 2020 | $ 86.88 | $ 2,641.15 | $ 31,693.80 |
| 2019 | $ 84.49 | $ 2,568.50 | $ 30,822.00 |
| 2018 | $ 80.60 | $ 2,450.24 | $ 29,402.88 |
| 2017 | $ 75.49 | $ 2,294.90 | $ 27,538.80 |
| 2016 | $ 73.04 | $ 2,220.42 | $ 26,645.04 |
Tabla con datos del INEGI desde el 2016 al 2023.
Conclusión
El Programa Reestructura de UMAs a Pesos es una gran oportunidad para aquellos que tienen un saldo insoluto en pesos mayor al crédito recibido. Ofrecerá seguridad financiera y estabilidad a los acreditados, además de la oportunidad de acortar los plazos y reducir la cantidad de los próximos pagos. Si usted es acreditado y está interesado en acceder, siga los pasos anteriores para presentar su solicitud. El programa seguirá abierto para aquellos que quieran aplicar hasta el 27 de diciembre de 2022.
Quiero saber por qué sí pedimos un crédito en pesos nos cambian a UMA?? Estoy intentando hacer ese cambio en la página tal como lo indican pero ni siquiera existe esta “gran oportundiad” de verdad que es un robo disfrazado de “beneficios”
Hola Patricia, precisamente el cambio más beneficioso es de UMAs a Pesos, el caso contrario no lo ví.
Inicie el procedimiento de cambio de UMAS a pesos; me asignaron un folio, y me enviaron por correo que debo presentarme con cierta documentacion en un plazo determinado para llevar a cabo el siguiente tramite:
“Actualización del Estado de Cuenta del crédito hipotecario FOVISSSTE” (https://www.gob.mx/tramites/ficha/actualizacion-del-estado-de-cuenta-del-credito-hipotecario-fovissste/ISSSTE628)
En la liga que me envian tambien trae la opcion de hacer el tramite en linea (“Actualización del Estado de Cuenta del crédito hipotecario FOVISSSTE”)
Tengo dos preguntas:
La primera: ¿puedo ocupar esta opcion de hacerlo en linea, aunque el correo mencione que debo acudir a las oficinas con los documentos correspondientes?
segunda pregunta: ¿Cuanto es el importe de los gastos notariales que correra por mi cuenta por tomar esete beneficio?
Agradezco de antemano su amable atencion… Saludos cordiales
hola creó que no soy beneficiada por restructuración
buenas tardes me otorgaron un crédito en el año 2009, el costo de la vivienda fue de $400,000.00 como siempre la deuda n00o baja….cheque mi estado de cuenta a la fecha de hoy y como siempre adeudo $ 425,000.00 …..no he dejado de trabajar estoy activa . siempre me llega mi descuento del crédito hipóteario cada 15 días.. ……en este año 2024 voy a cumplir 15 años pagando la vivienda…… mi pregunta es si califico para una restructuración del crédito…….. y vaya a las oficinas a realizar el tramite correspondiente…..gracias…..