El UMA (Unidad de Medida y Actualización) es una unidad de medida económica en México que se utiliza para calcular el salario mínimo y otros aspectos financieros, incluyendo los créditos hipotecarios con Fovissste. La UMA se actualiza anualmente y su valor se establece en función de la inflación y el índice de precios al consumidor.
¿Cómo se calculan los diferentes valores de la UMA ?
El valor mensual de la UMA se calcula multiplicando su valor diario por 30.4 veces y su valor anual se calcula multiplicando su valor mensual por 12.
Valor de la UMA
| Año | Diario | Mensual | Anual |
|---|---|---|---|
| 2023 | $ 103.74 | $ 3,153.70 | $ 37,844.40 |
| 2022 | $ 96.22 | $ 2,925.09 | $ 35,101.08 |
| 2021 | $ 89.62 | $ 2,724.45 | $ 32,693.40 |
| 2020 | $ 86.88 | $ 2,641.15 | $ 31,693.80 |
| 2019 | $ 84.49 | $ 2,568.50 | $ 30,822.00 |
| 2018 | $ 80.60 | $ 2,450.24 | $ 29,402.88 |
| 2017 | $ 75.49 | $ 2,294.90 | $ 27,538.80 |
| 2016 | $ 73.04 | $ 2,220.42 | $ 26,645.04 |
¿Cómo afecta el UMA a los créditos hipotecarios en Fovissste en 2023?
El UMA tiene un impacto directo en la cantidad de puntos que se asignan a los trabajadores del sector público para acceder a un crédito hipotecario con Fovissste. En 2023, el valor de la UMA se ha actualizado y, por lo tanto, el número de puntos asignados también se ajustará. Es importante tener en cuenta que el puntaje obtenido a través del sistema de puntos de Fovissste es un factor clave para determinar la capacidad de un trabajador para acceder a un crédito hipotecario y el monto del mismo.
El valor de una UMA este 2023 es de 103.74 pesos, mientras que el año pasado se ubicó en 96.22 pesos. El valor de la UMA mensual este año es de 3,153 pesos y de 37,844 pesos anual.
Cabe recordar la iniciativa de la Ley ISSSTE enviada por el presidente Andrés Manuel López Obrador en noviembre del año pasado, que permitiría a los trabajadores al servicio del Estado tener acceso a créditos originados en pesos y no en la Unidad de Medida y Actualización (UMA), avanza en la Cámara de Diputados y se espera que a partir de la próxima semana pueda llegar al pleno para su votación.
Conclusión
En resumen, el UMA es una unidad de medida económica importante en México que afecta directamente a los créditos hipotecarios con Fovissste. En 2023, el valor de la UMA se ha actualizado y esto tendrá un impacto en los puntos asignados a los trabajadores del sector público para acceder a créditos hipotecarios. Es importante estar informado sobre estos cambios y los requisitos necesarios para poder aplicar exitosamente a un crédito hipotecario con Fovissste en el futuro. Del mismo modo habrá que estar pendientes de la definitiva aprobación de la Ley del ISSSTE que permitirá solicitar los créditos Fovissste en Pesos en lugar de UMAS.
Por qué si el costo de la UMA anual fue de $31 101.08 en 2022 a mi crédito le aumentaron $81 000 y pico de pesos, no me queda claro eso, me podrían dar una respuesta al siguiente correo por favor. [email protected]
Tengo un crédito FOVISSSTE y no se me hace justo que por no estar laborando no me hagan el cambio de UMA a Pesos.
Llevo pagando más de 10 años, estoy al corriente en mis pagos y actualmente debo más de lo que originalmente fué mi credito.