¿Quieres comprar una casa con crédito Fovissste? 🏚Descubre qué es la CUV o clave única de vivienda 📜

La CUV o Clave Única de Vivienda es un identificador que el Registro Único de Vivienda (RUV), asigna a cada vivienda que va a ser garantizada o financiada por un organismo nacional de vivienda.

La CUV Fovissste se denomina así porque la clave se verificó con el Fondo de Vivienda y éste validó dicha clave para poder proceder con la adquisición de la propiedad utilizando el crédito.

Esta clave es un elemento fundamental en el proceso de adquisición de una vivienda a través del crédito Fovissste. Es un código alfanumérico único asignado a cada vivienda en México y juega un papel crucial en la identificación y seguimiento de las propiedades.

La importancia de la CUV

En el emocionante camino hacia la adquisición de tu propia casa a través del crédito Fovissste, te enfrentarás a un término esencial: la CUV o Clave Única de Vivienda. Esta pequeña combinación de letras y números puede ser la clave para hacer realidad tu sueño de tener una vivienda propia. En este artículo, te guiaremos a través de todo lo que necesitas saber sobre la CUV y cómo influye en tu proceso de compra de una casa con crédito Fovissste.

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¿Cómo se compone la CUV?

La CUV se compone de 16 caracteres, que incluyen letras y números. Esta combinación específica es lo que distingue a cada vivienda de manera única en todo el país. Aunque puede parecer una simple secuencia de caracteres, su importancia radica en que permite a las autoridades y a las instituciones financieras identificar con precisión la vivienda a la que se refiere.

composición CUV FOVISSSTE

A continuación, descompondremos los elementos que componen la CUV Fovissste:

  1. Los primeros dos dígitos corresponden al año de registro.
  2. Los dígitos del 3 al 4 son la clave del estado en donde está ubicada el conjunto, de acuerdo al catálogo del INEGI.
  3. Los siguientes tres dígitos (del 5 al 7) representan la clave del municipio del conjunto de acuerdo al catálogo de INEGI.
  4. Los dígitos del 8 al 10 son el número consecutivo del conjunto y corresponden al año, estado y municipio, y en el caso de ser vivienda individual el número deberá de ser “100” en todos los casos.
  5. Los siguientes cinco dígitos son el número de vivienda del conjunto.
  6. El último dígito es el número verificador, que impide que la clave se duplique.

¿Cuál es el costo de la CUV en el 2023?

En 2023 el costo de la CUV puede ir de $301.60 MXN a $591.60 MXN con IVA incluido, dependiendo del tipo y costo de la vivienda.

Si es casa usada el solicitante paga el costo, este pago se realiza a través de la entidad financiera y va directamente a las cuentas del Registro Único de Vivienda (RUV).

Tipo de ViviendaDEHastaPrecio CUVIVACUV más IVA
Interés Social$0$767,550$26016%$301.60
Media$767,551$1,644,750$37016%$429.20
Residencial$1,644,751$51016%$591.60

¿Cómo hacer la consulta CUV o Número de Vivienda Fovissste?

El proceso para realizar la consulta CUV para Fovissste no tiene mayor complicación, realmente es un proceso muy sencillo y aquí te explicamos paso a paso como hacerlo:

  • Ingresa a la página de consulta del CUV 
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CUV FOVISSSTE: Que es, Validacion, Estatus y mas
Foto: Gobierno de Mexico
  • En la ventana puedes elegir entre dos opciones: consultar la CUV o la Oferta de Vivienda, a continuación, selecciona la opción que sea más adecuada para ti. Recuerda, es importante ingresar la numeración que quieras consultar.

CUV FOVISSSTE: Que es, Validacion, Estatus y mas

Foto: Gobierno de México

  • El sistema te mostrará la información solicitada, esta puede ser positiva o negativa.

Como puedes observar, el proceso de consulta es muy sencillo, cada uno de los pasos están claramente definidos y solo necesitas el número a consultar del CUV Fovissste, ya que te permitirá hacer la consulta sobre la vivienda que quieras comprar o verificar.

Conclusiones

En resumen, la Clave Única de Vivienda (CUV) es un elemento esencial en el proceso de compra de una casa con crédito Fovissste. Su importancia radica en su capacidad para identificar de manera única cada propiedad en México, lo que facilita la verificación, asignación de subsidios y agilización de trámites.

Si estás considerando adquirir una vivienda a través del crédito Fovissste, asegúrate de conocer y tener acceso a la CUV correspondiente a la propiedad que te interesa. Esto te ayudará a navegar de manera más eficiente por el proceso y te acercará un paso más a convertirte en dueño de tu propio hogar.

En nuestro compromiso por brindarte la información más detallada y precisa, esperamos que esta guía te haya sido de gran utilidad en tu búsqueda de una casa con crédito Fovissste. ¡Te deseamos mucho éxito en este emocionante viaje hacia la propiedad de tus sueños!

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