Entiende la importancia de conocer tu saldo insoluto. Este dato crucial puede ayudarte a estar al corriente en tus pagos y evitar sorpresas en el futuro. En este artículo, responderé a algunas preguntas habituales sobre el saldo insoluto, como qué es, cómo funciona y por qué es importante. Tanto si es la primera vez que pides un préstamo como si eres un usuario de crédito experimentado, comprender tu saldo insoluto es esencial para tomar decisiones financieras con conocimiento de causa. Así que, vamos a sumergirnos y aprender más sobre este aspecto crítico de tu crédito FOVISSSTE.
¿Qué es el saldo insoluto?
En pocas palabras, el saldo pendiente es la cantidad que aún debes en tu crédito de dependencia después de pagar las cuotas mensuales. Es crucial controlar esta suma porque decide cuánto debes pagar todavía para saldar totalmente tu deuda.
Cuando haces tus pagos regulares, una parte del dinero se destina a intereses y otra a pagar el saldo principal. El saldo pendiente es la cantidad restante que hay que pagar. Es importante tener en cuenta que si no pagas o pagas tarde, tu saldo pendiente aumentará como consecuencia de los intereses y las comisiones.
Conocer tu saldo pendiente es esencial para tomar decisiones financieras con conocimiento de causa. Puedes emplear estos datos para calcular cuánto necesitas ahorrar para saldar tu deuda, o para decidir si refinanciar tu préstamo con otro prestamista. Ten en cuenta que el saldo pendiente seguirá acumulando intereses hasta que se pague en su totalidad.
Si tienes dudas sobre tu saldo insoluto, puedes consultarlo ingresando a tu cuenta de dependencia entidad en línea. Necesitarás tu CURP y número de crédito para acceder a tu cuenta. La plataforma web mejorada para el acceso a la cuenta de dependencia entidad hace que sea más fácil que nunca estar al día del saldo de tu crédito y de tu actividad reciente. Es importante que revises tu saldo con frecuencia para asegurarte de que no te estás retrasando en los pagos y acumulando cargos innecesarios por intereses.
¿Cómo funciona el saldo insoluto?
El saldo pendiente se determina restando los pagos totales realizados de la cantidad original prestada, incluidos los intereses o penalizaciones asociados. Como los intereses y las penalizaciones tienden a acumularse con el tiempo, es fundamental realizar los pagos con regularidad y puntualidad para evitar que aumente el saldo pendiente. El saldo insoluto seguirá acumulando intereses y penalizaciones hasta que sea liquidado en su totalidad, por lo que es indispensable que te mantengas al corriente en tus pagos para evitar cargos extra.
Para consultar el saldo insoluto, debes proporcionar tu CURP y número de crédito a través de tu cuenta FOVISSSTE. Una vez ingresado, podrás consultar tu saldo actual y la actividad reciente. Es importante que revises el saldo periódicamente para asegurarte de que avanzas en el pago de tu adeudo y evitar sorpresas al realizar los pagos.
Si has realizado pagos en exceso, puedes solicitar una devolución siguiendo el proceso correspondiente a través de la página del FOVISSSTE. El proceso de devolución puede tardar algún tiempo, por lo que es importante que te mantengas paciente y des seguimiento con el FOVISSSTE para asegurarte de que tu devolución se procese como corresponde. Cuando tu crédito esté pagado en su totalidad, recibirás una notificación de conclusión y se iniciará el proceso de liquidación. Para conocer el saldo pendiente y prepararte para la conclusión del proceso de liquidación, es indispensable que te asegures de haber realizado todos los pagos correspondientes.
¿Cuál es la importancia del saldo pendiente?
Es esencial comprender la importancia del saldo pendiente cuando se trata de tu crédito hipotecario. Esta cifra refleja la cantidad de dinero que te queda por pagar de tu préstamo hipotecario. Controlar este saldo es fundamental para evitar incurrir en cargos por intereses extra y dejar de pagar. Además, estar al tanto de tu saldo pendiente te permitirá planificar con antelación y hacer pagos adicionales para minimizar el total de intereses pagados a lo largo de la duración de tu préstamo.
Igualmente importante es el hecho de que tu saldo pendiente determina el capital que tienes en tu vivienda. El patrimonio neto es la diferencia entre el valor de tu vivienda y el total adeudado en tu préstamo hipotecario. Cuanto más capital poseas, mayor flexibilidad financiera tendrás para acceder a fondos adicionales o vender tu casa y explorar otras perspectivas. El seguimiento de tu saldo pendiente te ayudará a calcular tu patrimonio neto y a tomar decisiones acertadas sobre tu futuro financiero.
¿Cuál es la importancia del saldo pendiente?
Es esencial comprender la importancia de tu saldo pendiente cuando se trata de tu crédito hipotecario. Esta cifra refleja la cantidad de dinero que te queda por pagar de tu préstamo hipotecario. Controlar este saldo es fundamental para evitar incurrir en cargos por intereses extra y dejar de pagar. Además, estar al tanto de tu saldo pendiente te permitirá planificar con antelación y hacer pagos adicionales para minimizar el total de intereses pagados a lo largo de la duración de tu préstamo.
Porque ya no sale saldo a favor en la constancia de intereses pagado del crédito fovissste
Hola, gracias por contactar. Seguidamente te doy la contestación oficial:
La mayoría de los créditos hipotecarios del FOVISSSTE tienen una tasa nominal del 6% anual, porcentaje inferior al incremento anual del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), que para el año de 2022 fue del 7.82%.
Por esta razón, la mayoría de los créditos no generaron interés real pagado para el ejercicio 2022 por lo que no se emitirán Constancias de intereses para esos casos; sin embargo, podrán obtener desde el Portal la Cédula de Cálculo del interés real pagado en 2022, en la que se informará el saldo promedio del crédito, los intereses efectivamente devengados y pagados, el factor de actualización aplicado para determinar el Ajuste Anual por inflación que marca la Ley y el resultado real, conceptos que se presentan alineados a dicha normatividad:
• Fracción IV del Artículo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR)
• Tercer párrafo del Artículo 134 de la LISR
En dicha Cédula de Calculo recibirá un mensaje que dice:
El ajuste anual por inflación por la cantidad de $XXXX, es superior a la suma de intereses pagados en 2022, razón por la cual no se genera Constancia de Interés Real Pagado para el ejercicio 2022.
Para los casos en que no se pueda generar la Constancia de intereses ni la Cédula de Cálculo, favor de acudir al Departamento de Vivienda que le corresponde (agendar cita en la siguiente dirección:
https://infofovissste.com/agendar-cita/
Buenas noches.
Tengo una duda, mi saldo de mi crédito hipotecario fovissste es de aproximadamente 139 mil, puedo liquidarlo al 100%???
Buen dia.
Como realizo el cambio de UMAS a salarios minimos para pagar mi credito hipotecario del Foviiiste?
como puedo hacer para liquidar un crédito foviste